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《现代租赁》网原创作品 最近更新日期2007年01月16日

十二、高息揽存的代价

    房地产过热带动钢材和资金的旺盛需求。当时对钢材的炒做已经不仅是十亿人民九亿商了，滑稽到你在大街上打电话，有可能有人过来问“你有钢材吗？”的状况，对于资金的需求和钢材一样，从开始的需求发展到后来的炒做。地皮越炒越高、钢价越炒越高，资金的利息越炒越高，最高时甚至有人愿意出33%利息。有一部分利息还“先付”。这种现象不仅影响租赁公司，还影响整个金融领域。

    不仅是租赁公司，许多银行、信托投资公司等金融机构都参与了这方面的炒做。广东信托投资公司是第一个被国家开杀戒的金融企业，在国内外引起不小的震动，其下属广东国际（金融）租赁公司也随母体倒闭而遭清算。成为第一个被撤消的金融租赁公司。以后又有二家同类型租赁公司被撤消，华阳（金融）租赁公司是第一个被公开撤消的金融租赁公司。这些公司有一个共同的特点，其业务主要是房地产和高息揽存。海南国际租赁公司最严重，他们自从开业以来只做过一个租赁项目，而且还很成功，其他都是房地产和高息揽存，成立租赁公司本身的目的就不纯。严重违规经营使得金融租赁公司从不多的十六家下降到十二家，损兵折将四分之一。

    事情发展到一定的极限就会出现问题。高息的诱惑使得个人存款也加入到这个队伍中来，中国的金融秩序被“金融虫子”搞的是一团遭，金融风暴眼看就要在中国发生。此时国家及时采取紧缩银根的措施，钱从多的到处都是一下子变的紧缺那儿都没有。同时还出台了一系列纠正金融违规的法律法规，狂热的金融炒做风终于被制止。随之而来的是钢材价格暴跌、房地产价格暴跌，“烂尾工程”到处都是，高息超过法定存款利率宣布无效，租赁项目的资金更难收回，经济秩序更加恶化。租赁公司的亏损是雪上加霜，不仅租金收不回来，又添加了金融炒做的亏损。催债成了企业的唯一业务活动，诉讼和反诉，被告和原告，上法院、律师楼已经成了家常便饭。此时用解决“三角债”的方法已经解决不了租赁的债务问题了。

    改革开放的中国是处于转制的国家，在经济转轨过程中出现这样那样的问题是不足为怪的。关键是政府在当时采取了补救措施，防止了金融危机的蔓延。在这个过程中金融机构受害的程度最大，交的学费最高，许多事因为政企不分的原因造成管理不善，监管不利，最终将这些恶果转给政府。在入世的今天，政府能从企业的运行体制中脱离出来是最重要的。政企分离已经不再是需要探讨的问题，自主经营，自负盈亏也不再是句口号。

    经过治理整顿，金融机构已经脱胎换骨，不仅防止了国内的金融混乱，还抵御了国际上的亚洲金融风暴。由于金融租赁的整体规模在金融机构中比例很小，还没有被列为整顿对象，其所付出的代价就是金融租赁经过一个高峰后又跌入低谷，从什么地方来，回到什么地方去，融资租赁开始被人们淡忘，提起租赁公司知道的人说“不行了”，从租赁公司看来，这个意思就是：再想从租赁公司套钱不行了。租赁公司三方都求的时代已经结束了。

    值得庆幸的是中外合资租赁公司。他们没有金融经营权，所涉及的资金都是采用回租的方式，有实物做抵押，因此他们的租赁资产质量要比金融租赁公司的资产强，在重组过程中更容易被新股东接受。因为没有违规经营的问题，至今为止，合资租赁公司还没有被主管部门撤消的先例。但是环境的影响和经营理念的偏差同样使其发展受到挫折。

    总起来看租赁行业整体发展不健康，主要有几个原因：第一，定位不清把自己当作银行、信托投资公司，而资金成本又没有竞争力，没有树立服务的概念；第二，经济环境恶化，信用降低，导致租赁难收，成为行业性亏损；第三，政策不明，监管不严导致行业经营严重脱离租赁的主业，违规经营高风险业务；第四，企业管理和人才素质达不到行业运行的最低要求，用简单的拨款理念运作复杂的金融服务。这就是人们用“早产儿”来形容中国融资租赁的原因。

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