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《现代租赁》网原创作品 最近更新日期2007年01月16日

二十、走好，中国的租赁业

    不管人们是否愿意，现代租赁已经开始走入中国的经济生活。金融租赁公司和中外合资融资租赁公司已经出现新的生机，尽管真正开展租赁业务的公司和目前存活的租赁公司相比还不多，但他们开展租赁业务总额已超过行业历史最好水平。难看的业务发展曲线已从抛物线的形状因加上突然高速增长的业务额，变成一个正在水中游戏的天鹅。传统租赁也蓬勃发展，电子商务租赁初见端倪。大运会、APCE会和即将主办的奥运会都在采用和将要采用租赁的方式投资或服务。西部开发和政府投资也在考虑采用租赁模式，媒体以与以往不同的频率和方式在宣传和报道租赁的事情，行业组织频繁交往甚至扩大到包括整个港台的大中华租赁圈。新准备成立租赁公司的企业在焦急地等待排队审批，原来准备退出租赁的股东开始犹豫自己的做法。就连银行这种谈租色变的机构，如今也亲自操盘做起融资租赁来。厂商更始在没有取得经营资质前，想方设法变相地开展融资租赁业务。各种迹象表明租赁的第二个春天已经来临，天鹅就要向空中翱翔。

    在加入WTO之际，我们应该思考些什么？在新的热潮来临，我们还会像过去那样头脑发热，盲目发展吗？我们对租赁认识清楚了吗？这是当前需要解决的问题。我们过去犯错误，首先是因为我们的定位不清，方向不明，把租赁看成另类贷款。今后要发展，首先要解决租赁的定位问题。要从放款“大爷”向为放贷服务转变。用我们的知识和整合社会资源的能力，为金融机构服务，为企业服务，为设备供应商服务。

    尽管我们的业务发展和国外相比处于落后状态，但我们的理论基础并不落后，我们的租赁立法有些地方甚至超过发达国家。我们对前途有信心，但是目前掌握现代租赁技术的人毕竟是少数，租赁方面的人才奇缺，和未来发展对我们的要求还相差的很远。租赁的第二个春天可能很长，有时甚至会出现倒春寒，但毕竟离我们不远了，租赁在市场的推动下开始启动了。

    为了让人们对现代租赁有一个明确的认识，下面将有关租赁的定位问题在重复一遍。

    中国的租赁业经过二十年的磨难，现在已步入创新租赁阶段。简单融资租赁尽管已失败告终，但是并没有灭亡。中国的租赁业还需要回炉，需要补课。对于政府鼓励或参与的投资项目，简单租赁还有相当大的市场。但是这绝不是简单的重复，而是在创新的基础上进一步发展壮大，这就是为什么银行又开展融资租赁的原因。到美国考察就知道了，尽管美国已经租赁发展到成熟阶段，简单融资租赁并没有停止，银行大部分都是采用融资租赁的方式发放贷款，因为这种模式比传统的直接贷款更安全，更方便。

    千万不要再把租赁看成是一个转贷银行，因为他的融资成本远高于银行，没有丝毫竞争力。也不要把租赁公司看成节税机构，加速折旧只是“朝三暮四”的说法，税收的好处仅是延迟纳税。租赁属于服务贸易，重点提供的是金融服务。他是知识密集型产业，没有复合型知识架构，良好的经营体制，激励人才的竞争机制，不可能在当今竞争激烈的环境下生存。

    租赁的功能不仅是融资，最主要的任务是财务安排和资产管理。由此引申出租赁的若干功能：因其经济杠杆作用，促进消费和投资的效应；因其所有权和使用权分离的特性，以融物的方式达到融资的目的，解决了当前融资风险的屏障；还可以通过盘货闲置资产，合理配置社会资源；其本身的财务属性，是一种非常好的理财工具。因其具有金融与贸易，促销与管理多种属性，其服务范围非常灵活，让许多行业都感觉租赁是在为自己服务。因此：

    过去人们对租赁的概念是以支付租金的方式借用他人物品使用，后来人们知道别人借钱买自己使用的设备也叫（融资）租赁，不过支付完租金后才可取得设备所有权。如今租赁的含义太广了，对于供货厂商来说，它是设备制造厂家销售的营销机构，利用金融手段和特殊的营销理念促销产品；对于生产企业来说，它是资产管理公司。企业不需要关心资产是否属于自己，而是关心如何利用租赁资产发展自己的产业；对于银行来说，它是银行的信贷营销部，帮助银行提供优质的贷款项目，是银行贷款的中介机构和批发商；对于政府来说它是宏观调控的杠杆，利用它可以用市场手段引导投资和消费；对于投资人来说，它是众多投资手段的方式之一，利用它可以减少所得税的支付而增加长期稳定的投资收益。有的企业利用它改善现金流；有的企业利用它改善资产负债比例；有的企业利用它减少外债，改变进出口平衡。租赁将物权和使用权分离使得许多不可能办到的事情变成可能的，这就是租赁的魅力，也是传统产业寻找新增经济增长点的突破口。

    在充分了解租赁作用和功能后，相信不管是从经营的角度，还是从监管的角度，或是制定相关的政策，都会从促进其发展的角度考虑。因为其对经济的促进作用远大于汽车和房地产行业。中国经济的持续发展需要租赁业，租赁业需要提高服务水平和服务技能发展自己。前途是光明的，道路是曲折的，最后祝愿：走好，中国的租赁业！

    全文完