租赁历史上的惨痛教训

站长:沙泉

《现代租赁》网原创作品 最近更新日期2007年01月16日

    虽然已经过去了,但是很多人还不知道过去的痛苦,有些历史总是在不断地重演。“忘记过去就意味着背叛”、“亡羊补牢”、“温故知新”等名词对我们同样重要。我们总是不断说租赁对社会有什么好处,但忽略了他的错误给社会带来什么危害。这里收集历史的真实案例 ,简单通俗地告诉你过去发生过什么,产生了什么危害以及怎样预防才不会犯同样的错误。从反面诠释租赁的真正含义。

    有些教训是历史的产物,但对于我们现在的操作有很大的影响,我们可能不会犯同样的错误,但我们会犯类似的错误。因此还是需要了解的。

    融资租赁在已经有28年以上的历史,行业为此支付了数百亿的学费。这里翻开历史旧帐,找出防范风险的原因和手段,需要历史人物和热爱租赁事业的企业支持。因此本栏目只对会员单位开放,不便之处敬请原谅。

历史教训 本站点评 防范措施的建议
脱离主业本性难移 都认为融资租赁是好东西,进来后感觉不是那么回事,于是就打起旁门左道的算盘了 只有坚持主业,才能体会甜头
租赁公司没有经营定位 我是谁?我该干什么都不知道,怎么能经营好租赁公司 树立科学发展观、正确认识融资租赁
租赁公司没有产业定位 什么都做,什么都做不好,没有专业化不行,专业化太集中造成同质化也不行 有限多元化经营
总把租赁当贷款 融资租赁在中国起源于变相贷款,这种权益之计一直影响租赁公司健康发展 正确认识融资租赁
爱把利率当卖点 因为把租赁当贷款做,所以利率成卖点,把应得的服务收益、管理收益都抛在一边 再看还有什么新的利润增长点
先做项目后管理 没有项目哪来的管理,但没有管理哪来项目 先摩拳擦掌,然后再出击。不打无把握之仗,禁摸着石头过河
租赁公司和供货厂商怎样算计承租人 机关算尽太聪明,反误卿卿性命 严格按程序规范操作
厂商和承租人给出租人带来什么麻烦 他们把出租人当作买单的傻瓜,出租人甘愿当这种傻瓜,引出什么后果只有自己才知道 严格按程序规范操作
不按程序规范操作 程序是科学严谨的,任何一个颠倒或省略,都会带来巨大的风险 严格按程序规范操作
不关心租赁物 因为把租赁当贷款做,所以失去了融资租赁的好处,也失去了租赁资产的融资能力 做最简单的融资租赁直租业务就可解决
金融机构不金融 没有金融融资手段的金融机构除了名分外,什么都没有 不要把这样的金融机构当金融机构
金融租赁不金融 挂羊头卖狗肉,害人又害己 保障租赁资产的安全性、收益性和流动性
金融机构还犯利率风险错误 租赁公司主要靠利差盈利,若把浮动利率和固定利率混合分别操作,有可能赔本赚吆喝 金融机构应该按风险控制标准来操作,不要为了贷款做租赁而引发的系列麻烦
汇率风险推给承租人 日元对美元升值,美元对人民币升值,双重升值压死承租人,损坏租赁公司的利益。把汇率风险转移给承租人损人不利己 最好用人民币融资、人民币做租赁
伪技术下的融资租赁 知识经济中的伪知识 受技术门槛限制的项目不做
一只笔都振友了 个人占小便宜,公司吃大亏 4级审批
半个保函露出来 千里大堤毁于蚁穴 按审批程序盖章才能出文
如此审批 走形式的结果差点走刑事 由(或代)出资人审批
老鼠交猫 小偷交出来的警察怎样抓小偷 正确认识租赁,正确监管租赁公司
没有服务找不到市场 融资租赁的本质就是服务,没有服务就没有市场 关键要认清服务什么,为谁服务
银行不相信好话 对于银行来说,租赁说的好,做的坏,三次危机都是银行买单 银行不相信忽悠