一、基本认识
(一) 融资租赁起源
(二) 经济特性
(三) 行业特性
(四) 业务特征
(五) 融资租赁的适用性
(六) 融资租赁运行条件
(七) 融资租赁基本运作步骤
二、融资租赁动因
(一) 给出租人带来的好处
(二) 给承租人带来的好处
(三) 给厂商带来的好处
(四) 给出资人带来的好处
(五) 对社会的贡献率
三、融资租赁种类
(一) 简单融资租赁
(二) 融资租赁衍生品
(三) 不同租赁之间的比较
(四) 融资租赁与类似产业差异
四、融资租赁公司类别
(一) 按经营性质分类
(一) 按企业性质分类
(一) 按监管部门分类
(二) 按股东分类
五、融资租赁公司盈利模式
(一) 利润增长点
(二) 盈利模式
六、融资租赁的经营管理
(一) 科学发展观
(二) 核心竞争力
(三) 可持续发展活力
(四) 租赁公司的管理体系
七、相关基础知识
(一) 相关经济知识
(二) 相关贸易知识
(三) 相关金融知识
第二章 项目沟通与信息采集
一、项目沟通
(一) 沟通的重要性
(二) 项目沟通基础
(三) 沟通范围
(四) 潜在客户的沟通
(五) 沟通能力
(六) 沟通要点
(七) 沟通方式
(八) 沟通注意事项
二、信息发布与采集
(一) 信息发布
(二) 信息采集
三、尽职调查
(一) 调查目的
(二) 调查原则
(三) 调查程序
(四) 调查事项
(五) 取证方法
四、决策分析
(一) 需求分析
(二) 量化分析
(三) 租赁决策
五、项目初审
(一) 成功率分析
(二) 决策分析
第三章 项目策划与结构设计
一、项目策划
(一) 策划的必要性
(二) 策划对象
(三) 策划原则
(四) 策划方法
(五) 策划事项
(六) 策划的经济价值
二、结构设计
(一) 设计原则
(二) 租赁结构设计
(三) 金融特性设计
(四) 业务流程设计
(五) 业务文件设计
第四章 租金定价与测算
一、定价原则
(一) 定价原则
(二) 定价匹配问题
二、定价方式
(一) 市场定价
(二) 协商定价
(三) 条件定价
(四) 名义货价
三、计算原理
(一) 年金法则
(二) 租金计算基本元素
(三) 租金的构成
四、条件测算
(一) 测算目的
(二) 本金测算
(三) 利率测算
(四) 租期测算
(五) 余值测算
(六) 支付频率测算
(七) 租金测算
五、计算种类
(一) 固定利率租金计算
(二) 浮动利率租金计算
(三) 无规则租金计算
六、本息拆分
(一) 后付资金平衡表
(二) 先付资金平衡表
第五章 项目评审
一、评审意义
(一) 评审定义
(二) 为什么要评审
(三) 租赁评审要点
(四) 评审的延续性
(五) 评审的价值
二、项目评价体系
(一) 资信状况的环境
(二) 资信状况的基础
(三) 资信状况的动力
(四) 资信状况的保证
(五) 资信状况的体现
(六) 资信状况的前提
三、评审组织工作
(一) 评审机构设置
(二) 评审机构管理
(三) 评审程序
(四) 评审原则
四、评审标准
(一) 标准的重要性
(二) 标准的种类
(三) 标准的选择
五、评审内容
(一) 定性分析
(二) 定量分析
(三) 对比分析
(四) 可操作分析
六、项目评价
(一) 评价方法
(二) 评价指标
(三) 租赁评价
七、评审技术
(一) 量化技术
(二) 打分
(三) 计算机评审
第六章 项目运作
一、物件采购
(一) 购货程序
(二) 运输、保险
(三) 商务谈判
二、合同签定
(一) 购货合同签定
(二) 租赁合同签定
三、文件审批
(一) 行政文件采集
(二) 行政文件办理
(三) 内部文件审批
四、前期费用
(一) 合同生效后的费用
(二) 项目启动前的费用
(三) 公司内部文件审批
五、对外付款
(一) 付款方式
(二) 付款审核
(三) 付款审批
六、资产公示
(一) 物权公示
(二) 物件登记
(三) 债权公示
七、物件运输
(一) 内贸运输
(二) 外贸运输
八、租赁保险
(一) 物件保险
(二) 信用保险
九、物件索赔
(一) 资金索赔
(二) 物件索赔
第七章 项目后管理
一、租后管理
(一) 租后管理的重要性
(二) 租后管理与贷后管理的差别
(三) 租后管理的始点
二、会计处理
(一) 会计处理基础知识
(二) 会计处理方式分类
(三) 承租人的会计处理
(四) 出租人的会计处理
(五) 租赁物件的折旧
三、文件管理
(一) 文本文件管理
(二) 多媒体文件管理
四、资产管理
(一) 资产公示
(二) 进程管理
(三) 资产销售
(四) 资产退出
(五) 资产期满处理
五、租金管理
(一) 正常租赁管理
(二) 异常租金管理
六、风险管理
(一) 风险监控
(二) 风险预警
(三) 风险控制
七、客户管理
(一) 客户建档
(二) 客户服务
(三) 客户反馈
(四) 预警客户
第八章 租赁相关法律、法规
一、租赁相关法律、法规
(一) 法律环境
(二) 融资租赁法
(三) 融资租赁合同
(四) 物件买卖合同
(五) 当事人权利义务
(六) 租赁司法
(七) 法律手段
二、监管政策
(一) 行业监管
(二) 监管环境
(三) 监管事项
(四) 业务监管
三、财税政策
(一) 租赁税收范围
(二) 纳税标准
(三) 税收政策环境
(四) 财政补贴
