《现在租赁网》原创首发日期：2010年12月22日 作者:张巨光、沙泉

    融资租赁最难以把控的就是项目风险，工程机械融资租赁因为产业特性就更难以驾驭。为了让业内人士了解融资租赁公司如何有效控制风险，在实践中如何操作，特约张巨光先生编撰了本书。笔者对书中的部分内容也有贡献。

    张巨光先生曾在中国创建了第一家内资的工程机械融资租赁公司并担任总经理，该公司目前是工程机械融资租赁中做的最好的一家厂商租赁公司之一。多年的专业经验和融资租赁的实践，把他的管理精华都总结在这本书中，是目前业内唯一从操作的角度诠释融资租赁风险管理的专业书籍。

    融资租赁最难管的行业都能做好，其他行业的风险管理就不在话下。希望本书不仅可以作为工程机械的融资租赁公司的风险控制操作手册，对于其他类型的融资租赁公司风险管理也有所启发。

编者 沙泉

    本书定价：58元/本。网上采购最低10本。在中国科技金书网、当当网、卓越-亚马逊网等全国各大网站、新华书店也均有销售！出版单位为机械工业出版社，书号：ISBN 978-7-111-32259-7。图书内容咨询或投稿电话：010-88379349，赵编辑。电话订购：010-88379641，88379643，88379735

目  录

序
前言

第一篇租赁销售与租赁融资

第一章使用租赁销售………………………………………………………………1
第一节租赁的概念…………………………………………………………………1
第二节工程机械销售中遇到的问题………………………………………………2
第三节信用销售……………………………………………………………………10
第二章借助租赁融资………………………………………………………………16
第一节融资租赁的概念……………………………………………………………16
第二节融资租赁的特点……………………………………………………………19
第三节融资租赁的运行环境要求…………………………………………………22
第四节融资租赁操作模式…………………………………………………………24

第二篇融资租赁实务操作

第三章工程机械融资租赁公司的组织机构和人员结构…………………………29
第一节组织机构设立原则…………………………………………………………29
第二节厂商背景的融资租赁公司组织机构………………………………………32
第三节非厂商背景的融资租赁公司组织机构……………………………………35
第四节厂商背景融资租赁公司的人员结构………………………………………37
第四章工程机械融资租赁业务流程管理…………………………………………41
第一节融资租赁业务流程设计思路和原则………………………………………41
第二节融资租赁业务流程主要环节………………………………………………44
第三节融资租赁业务流程管理……………………………………………………76
第四节融资租赁交易退出机制……………………………………………………98
第五节融资租赁业务经营分析……………………………………………………108
第五章工程机械融资租赁业务实施………………………………………………112
第一节融资租赁业务来源…………………………………………………………112
第二节融资租赁业务谈判…………………………………………………………114
第三节融资租赁方案设计…………………………………………………………125
第四节承租人信用调查……………………………………………………………130
第五节融资租赁合同………………………………………………………………135
第六节融资租赁业务评审…………………………………………………………156
第七节融资租赁业务监管…………………………………………………………159

第三篇融资租赁的风险管理

第六章风险认识……………………………………………………………………169
第一节概述…………………………………………………………………………169
第二节风险分类……………………………………………………………………171
第七章风险伞………………………………………………………………………173
第一节伞中的风险常识……………………………………………………………173
第二节伞的结构与风险管理结构…………………………………………………173
第三节解剖风险伞…………………………………………………………………175
第四节风险伞规律…………………………………………………………………183
第八章工程机械融资租赁中的风险………………………………………………185
第一节风险表象……………………………………………………………………185
第二节工程机械融资租赁风险识别………………………………………………187
第三节工程机械融资租赁风险分析………………………………………………194
第四节工程机械融资租赁风险应对………………………………………………204
第五节工程机械融资租赁风险库…………………………………………………209
第九章工程机械融资租赁常见风险………………………………………………212
第一节承租人引起的常见风险……………………………………………………212
第二节融资租赁公司引起的常见风险……………………………………………219
第三节制造商引起的常见风险……………………………………………………229

第四篇案例与操作技术

第十章租金计算……………………………………………………………………231
第一节租金计算概述………………………………………………………………231
第二节租金计算的相关概念………………………………………………………233
第三节租金计算方法………………………………………………………………237
第十一章案例………………………………………………………………………250
第一节客户需要向租赁公司提供的项目资料……………………………………250
第二节企业的融资租赁案例………………………………………………………251

附录273
附录A与融资租赁业相关的法律法规汇总273
附录B适合开展融资租赁的物件特性274
附录C融资租赁项目评估逻辑运行图275