摘自《上海租赁信息服务与交易平台》 2017年03月24日

　　作者：韩国信用融资委员会会长 Kim Duk-Soo

　　财务状况

　　自2014年底，韩国租赁公司的总资产一直呈现稳步增长趋势。由于国内汽车租赁市场的扩大，2016年第一季度韩国租赁资产增加3.6%。
权益资本

　　2016年韩国租赁公司权益资本金增加3%。这主要是由于2015年底开始的对于杠杆水平的监管要求，部分租赁公司是通过增加权益资本来满足监管要求。
收益与损失

　　2016年第一季度租赁收益下降0.5%，与2015年同期相比下降约10%。这主要是由于韩国政府与去年同期相比推行低利率政策，导致2016年租赁收益降低。
市场概况

　　截至2016年9月1日，韩国共有54家租赁公司，其中包括24家租赁公司、30家在韩国登记从事租赁业务的信贷金融公司。30家信贷金融公司是由5家信用卡公司、20家金融公司和5家风险投资公司组成。

　　2015年，韩国设备投资总额（机械和运输设备）为135,8638亿韩元，租赁市场渗透率从上年的9.8%降至9.4%。

　　2015年底，韩国设备贷款总额达到3547251亿韩元，其中韩国租赁交易额为134082亿韩元，占贷款总额的3.78%。交通运输设备与工业机械设备是韩国主要租赁资产，分别占比71%、14.6%。另外，医疗机械设备占7.9%，教育及科技设备占3.8%。

　　不动产租赁
　　韩国的中小企业对不动产的租赁需求不断增加。然而，根据韩国的相关规定，很多中小企业并没有被列入可以做不动产租赁的客户名单，根据适用于租赁公司的不动产方面的法律规定，大部分租赁公司不能进入这一市场。

　　2015年3月24日，韩国金融监管部门将不动产租赁的潜在客户从中小型制造类企业，扩大到所有中小型企业。此外，租赁物的范围也由承租人已有的不动产，扩大到即将拥有的不动产。

　　不动产租赁的主要优势包括，一是能够满足外资公司以经营租赁方式对办公场地租赁的需求；二是汽车金融公司能够从汽车制造商租赁办公场地、工厂等；三是部分信贷公司从事设备租赁业务时，能够同时为客户提供其他资产的租赁服务，以满足客户的不同需求。

　　为了促进资产租赁的更好发展，韩国信用融资委员会与SMB的巡视员进行了沟通，并向金融监管部门提出相关建议。SMB的巡视员是帮助小企业发现不必要监管条例的一个政府机构。

　　因此，韩国信用融资委员会将建议废止限制不动产租赁发展的相关规定，并要求降低不动产的并购税。

　　2016年最关注的问题

　　2016年韩国融资租赁业重点关注的问题是国际会计准则的修订。2014年7月，国际会计准则理事会（IASB）发布了《国际财务报告准则第9号——金融工具》（简称“IFRS9”）的终稿。其中，IFRS9对金融资产的分类和计量进行了重新规定，分为金融工具的确认与计量、金融资产减值和套期会计三个分类，与现行的《国际会计准则第39号——金融工具：确认和计量》（简称“IAS39”）有很大不同，并改进了IAS39的不足。

　　IFRS9将于2018年1月在韩国正式生效。按照IFRS9的规定，将会对金融资产、金融担保、贷款担保及租赁应收账款进行重新修订。IFRS9关于资产减值的内容，将目前“已发生损失模型”改为“预期发生损失模型”，这将对股本和资本监管等方面产生重要影响。

　　如果新国际会计准则被采用，信贷公司的信贷模式也将发生变化，韩国信用融资委员会(CREFIA)对此非常关注，并将最大限度地减少因信贷模式变化对租赁行业所造成的影响。此外，韩国信用融资委员会将与其他会计师事务所讨论所有关键性的问题，包括银行的监管及业务限制等。

　　韩国信用融资委员会计划与租赁行业、政府相关人员更深入的讨论所存在的实际问题，尽量减少对租赁行业的负面影响。

翻译：王雪钰 校对：刘开利