《现代租赁 微信公众平台》网首次发布日期：2014年11月2日

　　和几个朋友聊天在谈论为什么中外能上市的融资租赁特都别少呢？本人猜想这大概和融资租赁的自身特点有关。

　　首先看租赁公司对物的所有权。按照物权法的说法，租赁公司对租赁的产权仅限于处分物权。而占有、使用、收益的用益物权属于承租人。融资租赁这种经济所有权和法律所有权分开的方式，在对租赁公司的资产价值评估中，剔除承租人用益物权部分，租赁公司所剩无几。因此更多的要看租赁公司的服务收益（据传远东当年这部分收益比较高）。如果这部分占比比较小的话，要想直接上市比较困难。

　　“轻资产”对租赁公司的经营来说是本事。但对于租赁公司上市来说，因租赁资产实力不够，难以上市。

　　其次同一份资产，出租人那部分上市，承租人那部分不随之上市，在“买卖不破租赁”的定律下，今后上市公司遇到问题比较麻烦，股东权益不一定能得到保障。因此监管部门比较谨慎。

　　第三要看证监会对融资租赁的认识。他们要认可融资租赁，在中国特色的资本市场，在三级市场上大量上市，走迂回道路也不是不可以的。

　　为争取上市有些租赁公司探寻反向运作方式寻求突破

　　一是上市公司设立独资融资租赁公司，可以隐藏在上市壳中。当然这种做法要得到众多股东同意。

　　二是租赁公司包装成非租赁公司。上市后连同租赁公司在壳的掩护下一起上市。这要看租赁公司的股东资源十分充分，是否愿意给租赁公司提供这种支持。

　　三是租赁公司不妨在交易模式和会计处理上做些技术处理。减少利息收入，提高服务收益，这样对上市或许有利。

　　渤海租赁上市因属于特例，没有代表性，因此不在此赘述。

　　所有这些都要看资本市场上投资股东的意愿。以上方式能否成功拭目以待。