《现代租赁》网首次发布日期：2009年09月25日

    国务院近日发布了《关于进一步促进中小企业发展的若干意见》敦促完善融资租赁政策，大力发展融资租赁企业。这说出了业内人的心声。但随之而来的就是专业人才问题。就算国务院没有这个政策，当前租赁人才依然是奇缺的。要想到这个行业来工作，还真的有点不容易。

    主要一个原因就是真正的“租赁人才”现在还没有标准，因此不能认定谁就是租赁人才。哪怕在融资租赁公司干了若干年，但在原来的单位做着贷款似的租赁到新的单位条件变了，也不一定能够适应新的环境，发挥新的作用。有什么办法可以很快地认定租赁人才呢？其中“租赁报告”就是一个很好的判别方式。因为租赁报告内容比较丰富

    何谓“租赁报告”？理论上，凡是和租赁业务有关的报告都是租赁报告。通常是指项目评审前要上会的，业务人员自己编写的项目可行性报告。实际上和租赁有关的报告并不限如此。从设立租赁公司到租赁项目的结束，需要许多报告。如果租赁人才能展示这些报告，就可以凭这些报告判断这个人才的能力了。因为报告的格式、内容、编排都含有很重的技术含量和业务技能。只要看到这些报告，就可以判断租赁人才掌握技能的程度。

    租赁都有哪些报告呢？如果从设立公司开始到项目结束大概有如下一些报告：

• 设立租赁公司阶段
  • 租赁市场发展调查报告
  • 租赁物件产业调查报告
  • 租赁的政策环境调查报告
  • 股东意向报告
  • 租赁资产可以融入资本市场或货币市场的调查报告
  • 设立租赁公司的项目建议书
  • 设立租赁公司的可行性报告
  • 设立租赁公司的立项报告
• 项目调查阶段
  • 尽职调查报告
  • 项目建议书
  • 可行性报告
  • 立项报告
• 租赁评审阶段
  • 租赁项目评审报告
• 租赁项目结束阶段
  • 项目总结报告

  如果这些报告都能编写出来，大概要当一个租赁业务总监大概没有什么问题了。