摘自《大连地税企业所得税管理处》 2007年09月27日

　　问题:请问租用办公室的装修费用可以入固定资产吗?如果不可以应该怎样处理?

　　答复: 如果是融资租赁，则发生的装修费应按《企业所得税税前扣除办法》第三十一条规定执行即：纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定资产价值；如有关固定资产已提足折旧，可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。

　　如果是经营租赁，则企业租用他人的房屋发生的装修费用，应按照租赁期确定摊销期限，在租赁期内均匀扣除。企业使用投资者个人房屋、发生的装修费用不允许在缴纳企业所得税前扣除。