摘自《中国租赁中心》 2006年06月22日

   物流需求432亿租赁需求200亿 据专家预测，作为一项巨大产业，北京奥运物流需求将达432亿元人民币。日前，由北京奥运经济研究会发布的“2005北京奥运经济报告”中预计，与400多亿奥运物流产业相对应的将是200亿元的奥运租赁市场。按照3％的租赁行业平均利润率来测算，参与其中的租赁企业将有望分得6亿元左右的利润。

    奥运亟须庞大物流体系支撑

    “奥运经济报告”分析，2008年北京奥运会规模超过雅典。从最初奥运场馆建设到最终奥运会结束，需要庞大的物流体系支撑。比赛前后所需器材、体育用品的运送、储存、包装、信息处理，乃至众多人员的来往、出行、旅游及消费品的配送等都属物流范围。

    据租赁业专家沙泉分析，从历届奥运会的经验看，相关奥运的设备都可以通过租赁的方式来解决。2001年世界大学生运动会上的桌椅板凳、大运会餐厅里供1万人使用的餐桌椅，餐具等场馆设施，大多数都是租来的。如果购买的费用在150万元左右，而15天的租赁费只需20万元。

    挑战与机遇共存之潜力产业

    “奥运经济报告”分析，北京物流业将在奥运会的促动下以每年30％的速度迅速增长。据奥运经济研究会的调查，北京市年货运总量基本保持在3亿吨左右，约占全国货运总量的2％至3％。其中，公路运输量占货运总量比重在91％以上，航空货运量占全国的17％左右。

    然而目前，中国的租赁企业虽然已达上万家，业务集中在工程机械、办公设备、汽车租赁等多个领域，但市场覆盖面相当低。我国物流企业的信息化程度还相当低，货源封闭、物流企业服务整体水平不高，大部分物流服务企业功能单一，更突出的是信息技术应用水平和管理水平落后，手工作业等原始方式并不鲜见。我国物流企业在与国际知名企业竞争奥运物流中明显处于下风。眼下，拥有先进的物流设施设备、丰富的物流运作经验和国际网络支持的外国物流企业已开始渗入中国市场。

    显然，北京奥运物流难度大，同时也面临难得的发展机会。“奥运经济报告”认为，中国物流产业专业人才奇缺是制约北京及全国奥运物流发展的关键。据显示，目前我国物流业专业人才匮乏，被列入12类紧缺人才中，其缺口达60余万，仅北京就缺20万人。物流专家建议，物流企业参与奥运物流，应借鉴历届奥运会物流供应商的经验，对企业物流服务水平进行ISO9000、ISO14000等认证，同时，着重培训奥运物流管理和实际操作人才，为参与奥运物流服务成立专门服务中心，实行奥运货物优先办理等。

    租赁产业实现勤俭办奥运

    发展租赁业也符合“勤俭办奥运”的原则。专家计算，根据2002年3月发布的《北京奥运行动规划》，用于奥运会场馆建设和北京基础设施建设的资金需要由北京市政府及北京奥组委筹资解决，这部分资金约需1933亿元人民币。除去中央财政拨款及奥组委收入，北京承办2008年奥运会将产生约1800亿元的资金缺口，以5年（2003年至2007年）的建设期计算，每年需要资金360亿元，而根据2000年的统计资料，北京的财政收入约为345亿元。租赁在2008年的奥运会中可以减缓这种压力。

    “奥运经济报告”分析，北京奥运会场馆建设方面将需要共约310亿元人民币。如果引入租赁机制，将训练场馆的建设与北京的房地产开发结合起来，在政府的规划指导下，要求一些房地产项目建造符合奥运会标准的训练场馆，在奥运会期间由政府租用，之后则为居民提供健身场所，那么既可降低奥运场馆建设的投资额，又为场馆日后的使用提供了一条出路。对于较小的以及与奥运经济相关的项目，例如奥运会举办过程中为运动员提供的大量服务设施，采用租赁的方式来解决，能有效降低举办奥运会的运营成本，将有限的资金发挥更大的作用。