摘自《国际租赁学》 2006年07月05日

    租赁利率亦称隐含利率，是出租人投资于一项租赁资产而于以后收回的租金中所包含的利息对净投资的百分比。具体而言，就是将一项租赁交易各个期间所支付的最低租金支付额及租赁期满时租赁资产估计残值予以折现，求得租赁开始日租赁租产的现值，使此现值恰好等于租赁资产的公平价值，此时，所采用的折现率就是租赁利率。租赁利率的确定要考虑多方面的因素，其中主要由两方面，其一，是租赁合同签订时出租人在金融市场上所能筹措到的资金成本，即金融市场利率加各项筹措费用；其二，是适当的利差，包括出租人的业务、管理费用及一定的利润。