物权的构成体系

物权(对物的权利)

• 自物权——即所有权，依法对自己的物享有的权利

• 他物权——在他人的物上依法享有的权利

  • 用益权——在他人的物上依法享有使用、收益的权利

    • 土地承包经营权——在国家、集体所有的土地上建厂、盖房、修缮等方面的权利

    • 宅基地使用权

      • 地役权——利用他人修的道路通行，或限制他人的建筑物加高以开阔自己视线等方面的物权

      • 典权——不想把自己的房屋出卖，但为了融资把住房交给典权人使用、收益的权利

      • 居住权——因各种原因，为家庭成员以外的人设立的长期居住权利，不包括房屋租赁等情形

  • 担保物权——在他人的物上依法享有的权利

    • 抵押权——自己继续居住房屋，但把该房屋作为担保物情形下享有的担保物权

    • 质权——为了融资把自己的汽车、文物交给权利人保管等情形下享有的担保物权

    • 留置权——运输部门在未付清运费时如扣留货物等的情形下享有的担保物权