融资租赁大有可为

摘自东方电子集成商务网 2001-5-2

    正当汽车市场处于疲软，一些汽车生产厂家和销路售商家大叫生意难作之时融资租赁这种新的销车方式悄然出现，并获得成功，目前已在全国推广。

    去年年底，上海汇众汽车制造公司生产的15吨大通牌载重汽车在市场上表现疲软，厂家一度将年度生产计划由1000辆减为950辆。经市场调查，基建工程单位需要大量的大通载重车，只是由于资金紧张，一时无力承受每辆25万元左右的车价。在上海汽车集团财务公司将载重车租赁给用户，用户先取得载重车使用权，然后以每月1.1万元，分两年付清全部贷款的方式取得最终所有权。此举，首先在上海环卫系统取得成功，并逐渐推广到农场局，交运局，武警部队，已有100多辆载重车通过融资租赁方式投放到市场，产品还曾一度出现供不应求。

    上汽财务公司在总结租赁销车的成功经验时，认为如果买方需要某种汽车，但限于资金紧缺而无力购买，这种汽车就没有了市场。但是如果卖方有实力，出钱借给买方，这种汽车就有市场，从而达到了用资金来购建市场的目的。

    从表面上看融资租赁与分期付款十分相似，但存在着实质性的差别。融资租赁销车，供求双方是一种租赁关系，财产所有权在卖方，买方如果不按期交租金把车收回就是了。而分期付款销车，供求双主是一种债务关系，赖债追债的事不可避免。珠海有一家率先搞分期付款的销售公司就是因为被欠款拖着，无法继续经营而破产。

    据北京世通租赁城的主管总经理王保忠介绍，融资性租赁亦称金融租赁。这种方式是指，当企业需要筹措资金添置设备时，租赁公司不是向其直接贷款，而是根据该企业的选择，代其购入设备，并以租赁方式将设备租给企业，从而以“融物”代替“融资”。因为是由出租人支付全部设备资金，实际上是对企业（承担人）提供了百分之百的信贷。在融资租赁方式下，由于设备（租赁物件）是由出租人完全按照承租人的要求选定的，所以出租人对于设备的性能，物理性质，老化风险，以及维修保养不负责任。而且，在大多数情况下，出租人在租期内分期回收全部成本，利息和利润，租赁期满时，出租人通过收取名义货价的形式，将租凭物件的所有权转移给承租人。

    杠杆租赁（又称衡平租赁）所涉及的都是比较大的资本项目。在这种方式下，出租人一般只出资全部设备金额20%-40%其余资金则通过以出租的设备为抵押，由金融机构贷款解决贷。贷款人提供信贷时对出租人无追索权，其资金偿还的保障在于设备本身及租人都有利益。出租人只需拿设备价款的20%-40%的资金，便可以得到100%的加速折旧和投资减税的好处，这样，也租人就可以降低租金，与承租人共同受益。

    在融资性租赁中，还有一种特殊形式- 出售与返租式租赁，在这种租赁企业将其所拥有的设备出售给租赁公司，同时，再与租赁公司签订租赁合同，将设备租回来继续使用。这种租赁方式的的实质是企业通过暂时出让设备的所有权，而获得一笔急需的流动资金。同时，通过保留设备的使用权，而不影响正常生产。总之，现代租赁是一种以融资为直接目的的信用方式，它表面上是借物，而实质上是借资，并将融资与融物二者结合在一起。它既不像一般的银行信用那样借钱还钱，也不同于一般的商业信用，而是借物还钱，还钱以分期偿还租金的方式进行。

    现代租赁的发展，为金融资本提供了一个新的投资场所，租赁投资已成为投资竞争的一种重要手段。在市场疲软时采用融资租赁不失为销售的一步奇擗，从长远看，还是发展市场的一项战备举措，为此，北京的一些企业如世通租赁城等正在积极同金融机构磋商，共同发展北京的融资租赁。