摘自浙江图文网 

 　(1)三国租赁业基本情况
  1992年美国租赁额高达1289亿元，居世界第一位。租赁在整个设备投资的比重自1987年来一直保持在30％以上。设备种类也很多，无论几千美元的设备(如传真机)，还是几百万美元的设备，都是租赁的对象。通讯设备、医疗设备、办公室设备、计算机、商用飞机、运输船只均在其列。融资租赁对美国企业的设备更新及长期融资起厂举足轻重的作用。
  日本积赁业开始于60年代，在70年代及80年代，日本租赁业始终呈增长趋势。到1992年，日本租赁业务额达654亿美元，居世界第二位。租赁在整个民间设备投资中的比重1992年为7．54％。日本用于租赁的设备主要是计算机、产业机械、商用机械等；承租人以中小企业为中心，并逐步向大企业扩大；商业、金融、保险等非制造业的租赁额占整个租赁业务领的6D％。据日本租赁协会1992年对一百家企业进行的调查显示，有90％的企业利用租赁方式引进各种生产设备，这充分说明租赁业在日本的普及程度很高。
  韩国租赁始于70年代，韩国是发展中国家中租赁业发展比较成功的几个国家之一，租赁业的发展速度高于经济增长速度。近20年来，韩国租赁业以每年15％的速度增长，而经济增长速度在10％左右。1992年，韩国租赁市场合同额达118亿美元，其中84亿美元的合同额已经执行，分别比199l增长了29．7％和30．4％。1992年租赁合同执行金额占整个设备投资的22％。
  (2)三国租赁业务的主要类型
  美国租赁以融资租赁为主，约占整个租赁市场的90％以上。经营性租赁相对较小。另外，美国还按是否具有税收优惠又将租赁分为税收租赁及非税收租赁两种形式，其中融资租赁大部分是税收租赁。
  与美国类似，日本及韩国的租赁市场也是以融资租赁为主，其个日本融资租赁所占比重在90％以上，韩国占95％以上。经营性租赁市场比例较小，其主要原因是经营性租赁需要各方面的专业人才，另外还有维修、保管等问题，成本较高。
  (3)租赁公司的类型
  在美国租赁市场上扮演出租人角色的租赁公司有900家左右，大致可分为下面四种类型：
  ①银行或银行所属的租赁公司；
  ②厂商所属的租赁公司；
  ③独立的租赁公司；
  ④其他机构，如投资银行，经纪人等。
  日本租赁公司的数量在300家左右，公司类型主要有综合租赁公司和银行租赁公司两种。近年来，大商社、大厂家及专业银行纷纷进入租赁业，开展租赁业务。
  韩国共有34家机构从事租赁业务，其中25家为专业租赁公司，6家商业银行，3家风险投资公司。25家专业租赁公司的业务量占80％左右，6家商业银行的业务量占20％左右，3家风险投资公司的业务量很小，可忽略不计。
  (4)对租赁业的管理及立法
  美国租赁业最大的特点是全面的市场性，政府对租赁业的干预很少。租赁公司除了经营租赁业务以外，还可以从事房地产业务、贷款业务、发行商业票据及其他金融业务，业务范围很广。
  为保护存款人的利益，美国政府对银行所属租赁公司的业务活动管理相对要严格一些。美国将其视同准金融机构进行管理。
  关于立法情况，美国对租赁业没有专f1的立法，但在《统一商法典》中有一章是关于租赁合同的内容。
  日本租赁业归口通产省管理，但通产省并不规定租赁公司的营业范围，因此租赁公司可以经营房地产业务、投资业务及贷款等业务。租赁公司的资产结构大致如下：租赁占40％左右，分期付款型贷款占20％左右，一般贷款占40％左右。
  对银行所属的租赁公司，日本政府管理比较严格，如不能从事房地产、证券等业务，以保护存款人的利益。
  日本对租赁公司没有专门法律予以规范，但对租赁业有专门会计制度。
  韩国租赁公司属于金融机构，与其他金融机构一样归口财政部管理。韩国专门租赁公司只能从事租赁业务．不能从事贸易、贷款、房地产等业务。
  韩国为促进租赁业发展，制定了租赁业促进法案，其中规定租赁公司的审批条件及融资权限。租赁公司成立时至少要有资本金1250万美元(或其他等值货币)。融资权限规定租赁公司可以发行3年期或5年期的债券以筹集资金。发行量可以是自有资金的10倍(一般性公司发行债券只能是自有资金的2倍)。同时还规定发行债券所筹资金至少50％要用于制造业设备的租赁，至少40％要用于国产设备的租赁，至少50％的租赁是针对中小企业的。
  (5)租赁公司的资金来源
  由于各国租赁公司的业务以融资租赁为主。融资租赁是融资和融物相结合的交易，融资起主要作用。而租赁公司为了给承租人融通资金，自己首先要有可靠、长期、稳定的资金来源。美国、日本、韩国租赁业发展较快，与其具备稳定的资金来源有很大关系。
  美国租赁公司的资金来源渠道最多，概括起来有以下几种：
  ①发行公司债券以减轻对银行贷款的依赖；
  ②发行商业票据；
  ③取得银行贷款；
  ④发行特种基金。
  日本租赁公司90％的来源靠银行贷款。公司债券占1．1％左右，资本金占2．5％左右。另外租赁公司还可以发行商业票据，如东方租赁公司1993年6月份发行了200亿日元的商业票据。
  韩国租赁公司所需资金的70％来源于发行公司债券。这样，公司不仅可以获得长期资金(3年或5年)，且发行量可以是自有资金的10倍，使韩国租赁公司的资金来源有了可靠的保证。另外，韩国租赁公司还从银行取得贷款。
  (6)对租赁业的优惠扶植
美国租赁业发展如此迅速，很重要的原因在于政府给予租赁业的优惠政策，这些政策大大刺激了租赁业的发展，具体有：
  ①租金进入成本。
  ②投资减税政策。为加速固定资产更新，美国规定可以将设备投资额的lo％作为税收优惠从所得税中减免，这一政策也适用于以租赁形式开展的设备更新。
  ③加速折旧。加速折旧的目的是快速收回投资成本，并加速固定资产更新。
  加速折旧对出租人来说能快速收回投资成本，对承租人来说加快了设备更新，受到各方面的欢迎，对企业技术改造贡献巨大。
  日本政府对租赁业的支持措施主要包括以下几方面：
  ①租金可以进入成本。
  ②租赁信用保险。为了促进中小企业设备更新，通产省推行了租赁  信用保险制度。该制度规定租赁公司向中小企业出租机械。当企业无力还租时，政府偿还未付租金的50％。该政府促进了租赁公司向中小企业的设备更新，对中小企业的发展起了很大的作用。
  ③政策性融资制度。政府以较低利息向租赁公司提供期限较长的资金，主要用于超级市场价格扫描仪等省力化设备以及福利机械的租赁。
  ④租赁援助事业制度。政府办的木材情报中心为了普及木材流通干燥设备，对以租赁方式使用该设备者，由情报中心承担10％的租金支付。日本有很多类似的的行业性租赁优惠政策。
  ⑤投资减税制度。这是为了促进中小企业更新设备而采取的税收扣除制度。该制度有三方面内容，即：
  1)中小企业新技术开发促进税制。
  2)中小企业基础强化税制。
  3)高度自动化设备投资促进税制。
  韩国为了改进技术和设备，赶上先进的发达国家，充分利用租赁方式的优点，对租赁业给予了很多扶植政策，具体有以下几个方面。
  ①租金进入成本。
  ②加速折旧。韩国政府为了促进高科技产业的发展，对该产业制定了加速折旧政策，无论以租赁或其他方式投资于高科技都可以享受加速折旧的优惠。
  ③允许发行债券筹资(见第四点)，解决了租赁公司大部分资金来源。 
  ④建立了忠信基金。该基金由商业银行及短期融资公司资产的一定比例无偿交纳。该基金的职能类似国家办的特别保险公司，租赁公司在开展租赁业务时可以要求承租以忠信基金用为担保，万一承租人无力还租时由忠信基金负责。
  ⑤特别保险公司的设立。该公司由国家设立，其职能及运作方式与忠信基金类似，可以为中小企业的活动提供各种担保。 
  (7)租赁协会在租赁业发展中的作用 
  美国、日本、韩国都有全国性的租赁协会。其中美国设备租赁协会成立于1961年，到目前为至，已拥有850个会员。日本租赁业协会会员在300个左右，韩国租赁业协会会员拥有30多个会员。各国租赁业协会作为非赢利性组织，对租赁业的发展起了十分重要的作用。租赁业协会的主要职能在于以下几个方面： 
  ①作为政府与租赁公司之间的桥梁，起上通下达、传递信息的作用。 
  ②在立法时作为租赁公司的发言人，争取各种政策，保护租赁公司的利益。 
  ③加强租赁公司之间的业务交流，开发新的租赁方针。 
  ④培训租赁人才，宣传普及租赁知识和租赁意识。 
  ⑤加强租赁公司的自律性管理。