谁将成为中国第一家融资租赁资产管理公司

作者:沙泉

    融资租赁在中国发展不起来的一个常见说法就是信用体系不健全。然而信用体系的建设不是一蹴而就，如果等这个体系健全，至少还需要10年的时间。但中国经济的结构调整不等人，中国租赁业的发展不等人。唯一的办法就是通经营模式过创新来解决目前的问题。特别是许多外资企业想进入中国，又怕环境因素影响发展，但又担心如果现在不进入中国，将来可能就没有办法在进入世界唯一可以发展的融资租赁市场。谁能够解决他们的忧虑？

    融资租赁行业发展之路有很多坎坷，目前租赁公司主要遇到的问题是：资金来源不畅；租赁物件处置能力不强；租赁物件回收法律执行过程太长，租赁公司人才不足。在这种情况下，当所有人都考虑如何设立融资租赁公司时，是否有人设立一个不经营融资租赁业务的租赁资产管理公司。“为淘金人卖水”就是最好的淘金。

    银行是最标准的金融机构，当他们的不良资产过大时，把这些资产推给金融资产管理公司。当然他们的做法主要靠行政命令，和市场是否紧密结合就另说了，但资产管理公司不乏是处理不良资产的有效手段之一。

    融资租赁也有金融的性质，不仅有债权，还有物权。因此就更需要租赁资产管理。鉴于租赁公司人才、能力不足，社会上需要这样的公司帮助他们解决这方面问题。

    资产管理公司都做什么事情？

    资产管理工作。资产管理 公司主要从事租赁项目后管理的工作。这是当前融资租赁业务的一个薄弱环节。可以通过社会化服务，帮助租赁公司完成租赁项目的后续操作，解决租赁公司的后顾之忧。通常做的工作就是提醒租金支付日期，帮助租赁公司催收租金。

    资金融通 工作。租赁公司有一些良性资产，也有不良资产。租赁公司开展业务后，可以把这些资产卖给租赁资产管理公司，事先将债权、物权变现，盘活资金，把精力放在开发业务身上。当然这是市场行为（不像金融资产处置，属于政府行为，处置时受到各种限制），租赁资产的好坏，决定了资产的销售价格，这也是资产管理公司愿意帮助租赁公司处置资产的动因。

    资产处置 工作。由于资产管理公司专门负责管理和处置租赁资产，对租赁物件的二手市场比一般的租赁公司更了解。并且有足够的时间来处置。租赁资产的处置过程中隐含着巨大的利润，来源于租赁公司被迫放弃的部分债权和物权。

    融资租赁行业目前缺乏资金退出和物权退出机制，租赁资产公司是他们最强大的后勤支援。

    资产管理公司能解决什么问题？

    国务院非公36条鼓励银行开办融资租赁业务，但银行开展融资租赁业务时租赁物件处置能力不强，不敢轻易开展业务。有资产管理公司的存在，银行不仅可以通过他们解决问题，更可以设计出中间业务，打破投融资都依赖银行的做法。银行只利用自己的长处，负责开发、包装项目。然后把资产转给租赁资产管理公司去做。

    解决国外投资机构进入中国融资租赁业犹豫不决的问题 。中国的信用体系不健全，外国人搞不懂如何在中国的环境中开展融资租赁业务。有租赁资产管理公司做他们的强大后盾，许多麻烦事交给租赁资产管理公司去做就可以。特别是早期的外商投资租赁公司，手里有许多不良资产其实并不是“不良”，而是“不能”。如：国内某机构收购合资租赁公司后，通过处置不良资产，半年时间就收回投资。以后再处置的不良资产都是利润。

    谁最了解租赁的风险？谁最会处置租赁资产？当然是专业的租赁资产管理公司。融资租赁技术就是风险控制技术。长期催债的经验和手段，最了解租赁财产如何处置。任何一个业务人员到租赁公司都是“一级棒”的人才。因此租赁资产管理公司不仅帮助租赁公司处理后事，还可以向租赁公司输送或出租租赁人才。

    融资租赁在国外发展的如火如荼，在中国寸步难行，其中重要一个原因就是：人才的本土化。一个租赁公司要想培养本土化人才需要多高的成本？是否能成为本土化人才更不知晓。从外部借用难以担当债权类公司的责任，加上融资租赁人才奇缺，将少有的租赁人才组成的资产管理公司可以用最少的人才为最多的租赁公司服务，降低公司经营成本。

    租赁资产管理公司应具备什么功能？

    按照前面所说，租赁资产管理公司应具备以下功能：租赁资产管理；租赁债权管理；租赁物件处置；管理服务和租赁人才派遣。

    租赁资产管理公司的基本素质要求

    因为处置资产需要一定的资金和时间，还需要经验和技术，因此资产管理公司同样是资金密集和技术密集 产业。主要从事的是知识服务工作。要求具备整合资本家和知本家的专业人才和各种必备的资源。如：金融机构、设备制造厂商、二手市场、法院、律师事务所、会计师事务所，讨债公司、政府关系、社会力量等。

    租赁资产管理公司在中国是“螃蟹”还是“蜘蛛”不得而知，当你准备挤进情况不明的融资租赁业时，不妨常识进入这个“零”市场的租赁资产管理行业。新时代、新经济、新思维，将会给你带来新的利润增长点。